나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경2108 [2] 서울특별시 성동구 도선동 34 대지 경매

서울특별시 성동구 도선동 34 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2108(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 976,500,000원, 최저가 976,500,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2108 [2]
소재지	서울특별시 성동구 도선동 34
용도	대지
매각기일	2026.06.01
관할법원	서울동부지방법원 경매7계 (02-2204-2410(구내:2410))
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	652.60㎡ (197.41평)

금액

감정가	976,500,000원
최저가	976,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	97,650,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.01	976,500,000원	매각
신건	2026.06.08	-	최고가매각불허가결정

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "성동구청" 서측 인근에 위치하였으며, 주위는 공공
시설 및 각종 근린생활시설, 지하철역 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "왕십리역" 및 노선버스정류장이 소재하는
등 대중교통 상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 상업기타 건부지 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(왕십리 광역중심), 도로(2003-09-05)(접합), 도
로(저촉), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문
의))임.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)