나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경50494 [1] 서울특별시 송파구 가락동 80 송파성원상떼빌 101동 17층1709호 아파트 경매
서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 17층1709호 (가락동,송파성원상떼빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50494(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 1,424,000,000원, 최저가 1,424,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3ㆍ8호선‘가락시장역’북동측 인근에 위치한 아파트로서, 주위는 상업용 건물, 업무용 건물, 주상복합용 건물, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 인근에 지하철3ㆍ8호선‘가락시장역’이 소재하며 인근 도로변을 따라 다수의 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
대상건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 제17층 제1709호로서,
(사용승인일 : 2006.06.09.)
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 천장지, 타일 마감 등,
- 바닥 : 타일 및 마루장판 등,
- 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
건축물현황도 상 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 세탁실, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 주상복합용 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상토지는 남동측, 북동측, 북서측으로 폭 약12-16m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "김혜란"임.
2. 임대관계 : 조사시점 현재 임차인 "김여경"씨 가족이 거주 중임.
