나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31548 [1] 광주광역시 동구 학동 676-24 단독주택 경매
전남광주통합특별시 동구 의재로33번길 10-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31548(광주지방법원 경매9계). 감정가 15,066,720원, 최저가 15,066,720원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 31548 [1]
소재지
광주광역시 동구 학동 676-24
도로명주소
전남광주통합특별시 동구 의재로33번길 10-10
용도
토지
매각기일
2026.11.04
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 정비구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
76㎡ (22.99평)
건물면적
29.74㎡ (9.00평)
금액
감정가
15,066,720원
최저가
15,066,720원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,506,672원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
15,066,720원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.05.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 학동 소재 “아남아파트” 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 아파트 등이 소재하고 있습니다.
제2종일반주거지역(2016-06-01), 지구단위계획구역(2017-08-01) 상대보호구역(2023-02-06)(조선대학교부속고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-08-01)(학운2구역 주거환경개선사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가)는 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서(사용승인일: 미상) 외 벽: 벽돌 마감 등 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 목조창호 마감 등 입니다. 기호(2-나,2-다)는 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일: 미상) 외내벽: 몰탈위페인트 마감 등 입니다.
이용상태
공부상 기호(2-가)는 주택, 기호(2,나)는 변소, 기호(2-다)는 광이나, 장기간 방치된 폐가로서 유지보수 등이 필요한 것으로 사료되는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
기호(2-가, 2-나)는 주택 및 변소로서 난방 및 수도배관 등이 설치 되어 있으나 장기간 방치된 상태로서 정상작동유무는 미상인 바, 경매 진행시 이해관계인은 작동 여부 등에 대하여 반드시 별도의 확인을 요합니다.
부합물 및 종물
제시외건물㉠이 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각. 지분매각. 제시외 건물 포함
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 목록1 : 인접토지(학동 676-7번지)를 일부 점유하고 있으며 정확한 경계확인이 필요함. 지적도상 맹지이나 골목길을 통해 진출입이 가능함
-목록2 : 장기간 방치된 상태임
