나이스옥션 법원경매 울산 2026타경301 [1] 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 산142 임야 경매
울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 산142 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경301(울산지방법원 경매5계). 감정가 80,647,350원, 최저가 80,647,350원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "반계저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 진입가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 급경사지로서 자연림입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
물건 비고
1. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2. 본 건 토지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.
3. 인접 토지와 경계구분이 불분명하여 정확한 지적경계의 확정은 측량을 요하며, 현황은 자연림 상태임
4. 최저매각가격은 분묘로 인한 소유권행사가 제한 받은 경우를 감안한 금액임
