나이스옥션 법원경매 서울서부 2026타경50542 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 63-56 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성민 · 평가일 2026.05.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '서울역촌초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다세대, 다가구 주택과 각종 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 제반차량의 출입 등은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정 등은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 토지 공허 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 기호(1), (2)는 주거나지, 기호(3)은 현황도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 기호(1), (2)는 기호(3)을 통해 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) 일련번호 (2) 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) 일련번호 (3) 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호1,2 및 기호3일부는 출입이 불가능하고(출입차단시설 설치),잡초가 무성함.(후첨 사진참조) 기호3토지는 보도블럭을 깔아놓은 현황도로임.(노폭 약3미터 이내,후첨 사진 참조)

물건 비고

일괄매각