나이스옥션 법원경매 서울서부 2026타경50518 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 20-20 금강블루 3층303호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재‘역촌동주민센터’북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선인 "구산역"등이 소재하여 교통상황은 보통임.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임.

이용상태

다세대주택(도시형생활주택/단지형)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 세장형의 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

역촌동 20-20: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) 역촌동 20-21: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함) 역촌동 20-22: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.))임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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