전남광주통합특별시 순천시 주암면 운룡리 243 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50609(순천지원 경매4계). 감정가 25,982,000원, 최저가 18,187,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50609 [1]
소재지
전남광주통합특별시 순천시 주암면 운룡리 243
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,790㎡ (541.48평)
금액
감정가
25,982,000원
최저가
18,187,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,818,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
25,982,000원
유찰
2차
2026.11.16
18,187,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2026.06.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 주암면 운룡리 소재 '용두마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~6) 토지는 각각 부정형의 완경사지로서, 기호(1)은 '전(수목식재-타인소유)', 기호(2)는 '전 및 하우스(타인소유)부지', 기호(3,6)는 '묵전 및 휴경전', 기호(4)는 '전(수목식재) 및 분묘부지), 기호(5)는 '전(일부 수목식재-타인소유)'으로 각각 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,4)는 '맹지', 기호(2,3,5,6)은 본건 주변 및 연접한 토지에 연결된 폭 약 2-3미터 내외의 비포장 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
일괄매각, 수목 제외, 243번지 지상에 매각에서 제외되는 인접지의 비닐하우스 일부가 소재함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
