나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31502 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층510호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 5층510호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31502(광주지방법원 경매9계). 감정가 213,000,000원, 최저가 213,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31502 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층510호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 5층510호
용도집합건물
매각기일2026.11.04
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층510호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가213,000,000원
최저가213,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 213,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 “KT플라자"의 북서측에 위치하며, 주위는 각종 상업용 및 업무용 건물, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
교통상황
차량의 접근이 자유롭고 인근에 버스정류장이 있으며, 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제5층 제510호로 출입구는 복도식, 향은 북향임.
이용상태
오피스텔(주거형).
설비내역
기본적인 전기설비, 급배수 위생설비, 바닥난방설비, 천장형 냉방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 오피스텔부지임.
인접 도로상태등
북측에 왕복 4차로, 남측과 동측에 왕복 2차로 도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신안동 121-2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중임