나이스옥션 법원경매 광주 2026타경4228 [1] 광주광역시 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트 110동 3층307호 아파트 경매
전남광주통합특별시 서구 화개1로 59-2 종원팰리스빌아파트, 110동 3층307호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4228(광주지방법원 경매4계). 감정가 283,000,000원, 최저가 283,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층 지상 20층 건물 내 제3층 제307호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 창호 : 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측, 서측, 동측으로 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 동측 접면도로로 차량의 진·출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-30)(교육환경보호구역 변경 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 대지권(8),(17),(20) : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-30)(교육환경보호구역 변경 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 대지권(18) : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-30)(교육환경보호구역 변경 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 대지권(19),(21) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(2024-11-19)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-30)(교육환경보호구역 변경 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
