전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30449(전주지방법원 경매7계). 감정가 23,119,800원, 최저가 23,119,800원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30449 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-1
용도
답
매각기일
2026.11.09
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,243㎡ (376.01평)
금액
감정가
23,119,800원
최저가
23,119,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,311,980원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
23,119,800원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1,2) 본건은 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 소재 "두월마을" 내에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대임. 기호3,4) 본건은 전북특별자치도 임실군 삼계면 삼계리 소재 "삼계면사무소" 북측 약1KM 거 리에 위치하며, 주위는 농경지, 묘역, 자연림 등이 혼재하는 산간부 농촌지대임.
교통상황
기호1,2) 본건까지 차량접근 가능하며 서측으로 약400미터 거리에 버스승강장 소재 도로(두 천로)가 진행함. 기호3,4) 본건까지 농기계 접근 가능하며 서측으로 약300미터 거리에 버스승강장 소재 13번 국도(충효로)가 진행함.
기호1) 남측 및 서측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함. 기호2) 북측으로 약6미터 포장도로 및 서측으로 폭 약6미터 콘크리트포장도로와 접함. 기호3,4) 북측으로 폭 약3미터 콘크리트포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 계획관리지역(2024-07-26), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)( 가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호3,4) 계획관리지역(2024-07-26), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)( 가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농 여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 토지중 기호3,4)는 남측 인접토지와 연접하여 1단지 형상으로 조성하여 사용중이므로 직접적인 경계를 측정하기 위하여는 정밀측량이 필요하나 본 감정에서는 목측 으로 위치를 추정하고 평가하였음.
물건 비고
1.일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2.목록1. 지목은 답이나 일부 전으로 이용 중
