나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경10149 [1] 경상남도 창녕군 유어면 대대리 282 대지 경매
경상남도 창녕군 유어면 대대리 282 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10149(밀양지원 경매2계). 감정가 22,207,000원, 최저가 15,545,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10149 [1]
소재지
경상남도 창녕군 유어면 대대리 282
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
(접함)생산관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
423㎡ (127.96평)
금액
감정가
22,207,000원
최저가
15,545,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,554,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
22,207,000원
유찰
2차
2026.10.12
15,545,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 유어면 대대리 소재 '회룡마을회관' 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 8동 소재하나 2동은‘일반건축물대장’상 타인(송현득) 소유로 등재되어 있어 평가에서 제외 하였으며, 6동은 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함 하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
물건 비고
제시외 건물(1-1~1-6) 매각 제외하고, 최저매각가격은 매각 제외한 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. 본건 지상 및 인접 지상에 제시외 건물 8동이 소재하며, 2동은 '일반건축물대장'상 타인(송현득) 소유로 등재되어 있어 평가 제외함(감정평가서 참조). 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지에 포함 평가함. 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
