경상남도 고성군 대가면 송계리 122-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10510(통영지원 경매1계). 감정가 388,769,000원, 최저가 388,769,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10510 [1]
소재지
경상남도 고성군 대가면 송계리 122-1
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
5,423㎡ (1,640.46평)
금액
감정가
388,769,000원
최저가
388,769,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
38,876,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
388,769,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 이든 · 평가일 2026.05.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
연번1~4는 고성군 대가면 송계리 소재"송계마을회관"남동측 인근, 연번5는 거제시 상동동 소재"거제고현초등학교"동측 인근에 위치하며, 연번1~4 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 연번5 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
연번1:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-04-19)(괴정천)<소하천정비법>. 연번4:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 연번5:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
자세한 사항은 후첨‘지적 개황도 및 사진용지’를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
일련번호2,3 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황 답기타로 이용중임. 일련번호4 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 임야기타로 이용중임. 일련번호3 토지상에 일반건축물대장상 타인소유의 건물 2동이 등재되어 있으나, 현황 멸실상태인 것으로 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
물건 비고
-일괄매각.
-목록[2,3]토지에 대해 농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수).
-목록[3]지상 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함, 비닐하우스 1동 매각 제외하고 철거가 용이하여 토지에 미치는 영향이 미미한바, 이에 구애 없이 평가함.
-목록[3]지상에 일반건축물대장상 타인소유의 건물 2동이 등재되어 있으나, 현황은 멸실된 상태임.
-목록[2,3]토지는 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘답기타’로 이용 중이고, 목록[4]토지는 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘임야기타’로 이용 중임.
