나이스옥션 법원경매 평택 2026타경50789 [1] 경기도 평택시 서탄면 수월암리 848-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 어반 · 평가일 2026.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 "심포니앞 삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 노선상가, 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건토지들은 차량의 접근이 가능하며 본건인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통은 보통시됨

형태 및 이용상태

본건기호 1 : 부정형의 평지로서 지목상 전이나 현황 도로(비포장)임 본건기호 2 : 부정형의 완경사지로서 지목상 전이나 현황 도로(포장)임 본건기호 3 : 세장형의 평지로서 지목상 전이나 현황 도로(비포장)임. 본건기호 4 : 부정형의 평지로서 지목상 전이나 현황 도로(포장)임.

인접 도로상태

본건기호 1 : 남측의 비포장도와 접함 본건기호 2 : 북측의 소로와 접함 본건기호 3 : 인접토지를 통하여 남측의 도로와 접함 본건기호 4 : 북측의 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건기호 1 :계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 본건기호 2 :농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 본건기호 3 :농림지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 본건기호 4 :계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)

제시목록 외의 물건

본건기호 3 지상에 소유자미상의 판넬조 판넬지붕(약 4m x 3m) 창고가 소재함

공부와의 차이

본건토지들은 지목상 전이나, 현황은 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

물건 비고

일괄매각
본건 토지들은 지목이 "전"이나 현황 "도로"로, 현황 및 평가목적 등을 고려하여 평가함.
목록3 지상에 소유자 미상의 제시외 창고 1개동은 매각에서 제외
2026. 6. 4. 서탄면-10284호 사실조회회신서에 의하면, 본건들은 전용허가가 이뤄진 토지이나, 민사집행절차에서 매수한 때 농지취득자격증명이 필요하다고 회신
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).