나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503726 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 11층1108호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 미래로 30 대명어반스테이, 11층1108호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503726(인천지방법원 경매20계). 감정가 80,000,000원, 최저가 80,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503726 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 11층1108호
도로명주소인천광역시 남동구 미래로 30 대명어반스테이, 11층1108호
용도오피스텔
매각기일2026.11.09
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한도시관리계획 입안중, 일반상업지역, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)교통광장, 지구단위계획구역
인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 11층1108호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.08㎡ (0.93평)
건물면적19.45㎡ (5.88평)

금액

감정가80,000,000원
최저가80,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 80,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2026.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며 인근 일대는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(예술회관역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물 내 제11층 제1108호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
4필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 광로2류 (폭 50m~70m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 03 2-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.