나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503727 [1] 인천광역시 서구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 5층505호 오피스텔 경매
인천광역시 서해구 원적로 63 센트럴시티뷰, 5층505호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503727(인천지방법원 경매27계). 감정가 123,000,000원, 최저가 123,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
당해 부동산은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ´가림고등학교´ 서측 인근에 위치한 업무시설(오피스텔)으로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
교통상황
당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(인천2호선 "인천가좌역") 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건으로(사용승인일:2020.03.13), 외벽 : 시멘트몰탈 위 타일붙임 마감 및 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문.
이용상태
업무시설(오피스텔)(으)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필일단의 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 업무시설 및 제1,2종근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상 토지 북측 및 동측으로 폭 약25미터, 30미터의 포장도로에 2면이 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
가좌동 212-8 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 가좌동 212-9 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 가좌동 212-10 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 가좌동 212-11 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
