나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503735 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 200-12 오벨리스크 4층401호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 주안서로 17 오벨리스크, 4층401호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503735(인천지방법원 경매8계). 감정가 176,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 503735 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 200-12 오벨리스크 4층401호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 주안서로 17 오벨리스크, 4층401호
용도	오피스텔
매각기일	2026.11.13
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 주안동 200-12 오벨리스크 4층401호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.91㎡ (3.91평)
건물면적	73.08㎡ (22.11평)

금액

감정가	176,000,000원
최저가	176,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	176,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2026.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 &quot;시민공원역&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 &quot;시민공원역&quot; 이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조: 2012년 07월 10일 사용승인된 철근콘크리구조 평스라브지붕 10층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2025-12-08),?방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.