나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70963 [1] 경기도 양주시 옥정동 912-35 대지 경매

경기도 양주시 옥정동 912-35 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70963(의정부지방법원 경매2계). 감정가 406,770,000원, 최저가 284,739,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70963 [1]
소재지	경기도 양주시 옥정동 912-35
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 상대보호구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 택지개발지구, (저촉)제1종전용주거지역, (저촉)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	273㎡ (82.58평)

금액

감정가	406,770,000원
최저가	284,739,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	28,473,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.01	406,770,000원	유찰
2차	2026.10.06	284,739,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 &apos;옥정중학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 &apos;고암IC&apos; 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 정방형 평지토지로서 주거나지임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부 규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도 문화재보호조례>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건: 위지상 철거이동이 용이한 컨테이너(3*9) 1동 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대인 미상임.

물건 비고

1.주거나지임
2.위 지상 컨테이너 매각에서 제외