나이스옥션 법원경매 성남 2024타경52323 [1] 경기도 성남시 중원구 하대원동 539 성남자이 107동 6층604호 아파트 경매

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363, 107동 6층604호 (하대원동,성남자이) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52323(성남지원 경매3계). 감정가 678,000,000원, 최저가 474,600,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52323 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 하대원동 539 성남자이 107동 6층604호
도로명주소경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363, 107동 6층604호 (하대원동,성남자이)
용도아파트
건물명성남자이
매각기일2026.06.08
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한비행안전제6구역(전술), (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 배수구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (저촉)정비구역, (저촉)지구단위계획구역, 하수처리구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (저촉)상대보호구역
경기도 성남시 중원구 하대원동 539 성남자이 107동 6층604호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.85㎡ (13.87평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가678,000,000원
최저가474,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금47,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.09 678,000,000원 유찰
2차 2025.01.06 474,600,000원 변경
2차 2026.06.08 474,600,000원 매각
2차 2026.06.15 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 “대원초등학교” 남측 인근에 위치하며, 단독주택 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 중 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
창호 : 샷시 창호임.

이용상태
아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "건물이용상황" 참조)

설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인근 공도에 연계 되어짐.

토지이용계획 및 제한상태
-

공부와의 차이
-

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.