나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20580 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 639-40 베스트빌3 2층201호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 가야대로498번길 40, 2층201호 (가야동,베스트빌3) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20580(부산지방법원 경매4계). 감정가 221,000,000원, 최저가 108,290,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20580 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 가야동 639-40 베스트빌3 2층201호
도로명주소
부산광역시 부산진구 가야대로498번길 40, 2층201호 (가야동,베스트빌3)
용도
오피스텔
건물명
베스트빌3
매각기일
2026.08.06
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 준주거지역
면적
토지면적
18.68㎡ (5.65평)
건물면적
76.46㎡ (23.13평)
금액
감정가
221,000,000원
최저가
108,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,829,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.28
221,000,000원
유찰
2차
2026.07.02
154,700,000원
유찰
3차
2026.08.06
108,290,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 형설감정 · 평가일 2025.02.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 '가평초등학교' 북측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 인근에
각종 생활편의시설 및 각급 학교등이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 부산도시철도 2호선 '동의대역' 및 버스정류장이
소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽 : 화강석 및 인조석붙임마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샤시창호 등 임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
승강기설비, 소화설비 등을 구비하고 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 구비한 것으로 추정됨.
