나이스옥션 법원경매 대전 2024타경6458 [1] 대전광역시 동구 하소동 888 근린시설 경매

대전광역시 동구 하소로76번길 18 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6458(대전지방법원 경매11계). 감정가 2,195,729,100원, 최저가 1,075,907,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6458 [1]
소재지	대전광역시 동구 하소동 888
도로명주소	대전광역시 동구 하소로76번길 18
용도	근린시설
매각기일	2026.08.06
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	가축사육제한구역, 일반산업단지, (접함)일반공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)경관녹지

면적

토지면적	590.90㎡ (178.75평)
건물면적	1,259.10㎡ (380.88평)

금액

감정가	2,195,729,100원
최저가	1,075,907,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	107,590,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.28	2,195,729,100원	유찰
2차	2026.07.02	1,537,010,000원	유찰
3차	2026.08.06	1,075,907,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 창성감정 · 평가일 2024.06.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 "하소친환경 일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서 제조업소,사무소의 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 지구단위계획구역(하소친환경 일반산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역), 일반산업단지(하소 친환경 일반산업단지)임.
제시목록 외의 물건: 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 평스라브지붕 4층으로서
외벽 : 판넬이음 등 마감.
내벽 : 판넬이음, 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 제조업소 및 사무소로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : --

물건 비고

-일괄매각(공장저당법 제6조 기계기구 포함).
-제시외 건물 포함 매각.