나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51994 [2] 충청북도 증평군 증평읍 초중리 344-11 답 경매

충청북도 증평군 증평읍 초중리 344-11 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51994(청주지방법원 경매6계). 감정가 86,526,000원, 최저가 42,397,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51994 [2]
소재지충청북도 증평군 증평읍 초중리 344-11
용도
매각기일2026.08.06
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 철도보호지구, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
충청북도 증평군 증평읍 초중리 344-11  답 경매 물건 이미지

면적

토지면적198㎡ (59.90평)

금액

감정가86,526,000원
최저가42,397,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,239,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 86,526,000원 유찰
2차 2026.07.02 60,568,000원 유찰
3차 2026.08.06 42,397,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2025.11.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 초중리 소재 ‘증평 여자중학교’남서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 아파트, 주택 등이 혼재한 개발예정지대임.
교통상황
본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
형태 및 이용상태
기호1~4) 부정형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
기호1~4)는 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평여중학교,충북비즈니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역) 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평여중학교,충북비즈니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역) 기호3,4) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평여중학교,충북비즈니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기호1~4)는 공부상 "답"이나 현 "주거나지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

현 주거나지