경기도 김포시 대곶면 신안리 109-44 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57109(부천지원 경매9계). 감정가 838,799,880원, 최저가 362,585,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1 : 북측으로 일련번호 3을 포함한 폭 약 4미터내외의 현황도로에 접함.
일련번호 2 : 남서측으로 폭 약 4미터내외의 현황도로에 접함.
일련번호 3,7,8 : 본건이 현황도로임.
일련번호 4,5 : 맹지임.
일련번호 6 : 북측으로 폭 약 4미터내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(8) 공히 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(1)-(7) 공히 : 준보전산지<산지관리법>,
제시목록 외의 물건
일련번호 1 지상에 건축중단된 한옥주택(ㄱ)이 소재함.
일련번호 2 지상에 한옥대문 및 담장(ㄴ), 정원수 등이 소재함.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
제시외건물 (ㄱ)은 소유자미상이며,
제시외건물 (ㄴ) 및 정원수 등은 인접지(109-13번지)소유자가 축조 및 식재한것으로 탐문되었으며, 본건 토지 일부를 인접지의 정원으로 이용중인것으로 확인되었음.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 목록 2. 토지의 일부 지상에 매각 대상 아닌 타인 소유의 건물 일부(담장 및 대문) 및 정원수 등이 소재함(감정평가서 참조)
- 목록 1은 단독주택(건축중단) 건부지로 이용 중임
- 목록 2는 주거나지 상태임
- 목록 3, 7, 8은 현황은 도로로 이용 중임
- 목록 4, 5는 법면 및 묵전 상태임
- 목록 6은 묵전 상태임
