나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30309 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 129-8 대지 경매

경기도 부천시 원미구 심곡동 129-8 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30309(부천지원 경매9계). 감정가 6,581,550,000원, 최저가 6,581,550,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30309 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 129-8
용도	대지
매각기일	2026.05.28
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	453.90㎡ (137.30평)

금액

감정가	6,581,550,000원
최저가	6,581,550,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	658,155,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.28	6,581,550,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ‘부천역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박업소, 오피스텔 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태: 세장형의 건축허가지로서 지상에는 공사중인 건물이 소재함.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지에 ‘지적도 및 사진용지’에 표시된 바와 같이 공사중인 상태의 건물이 소재하는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상으로, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 - I. 감정평가 개요 - 7. 그 밖의 사항"" 참조하시기 바람.

물건 비고

공사 중인 제시외 건물은 매각에서 제외하며, 제시외 건물에 대하여 유치권신고서가 제출되었음
매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명
제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 4,607,085,000원임