나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2340 [2] 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 3층316호 지식산업센터 경매

경기도 의정부시 배꽃길 105 의정부 더리브 센텀스퀘어Ⅰ 지식산업센터, 1동 3층316호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2340(의정부지방법원 경매4계). 감정가 298,000,000원, 최저가 146,020,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2340 [2]
소재지경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 3층316호
도로명주소경기도 의정부시 배꽃길 105 의정부 더리브 센텀스퀘어Ⅰ 지식산업센터, 1동 3층316호
용도지식산업센터
건물명의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동
매각기일2026.08.06
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, 준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, (저촉)준보전산지
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 3층316호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.26㎡ (6.13평)
건물면적73.04㎡ (22.09평)

금액

감정가298,000,000원
최저가146,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,602,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 298,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 208,600,000원 유찰
3차 2026.08.06 146,020,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '삼현초등학교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 내 제3층 제315호 외 1개호로서,
- 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등
- 내벽 : 내부인테리어 마감 등
- 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
일련번호 가),나) 공히 공장(지식산업센터)로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
서측하향 완경사지대 내 자체지반 등고평탄하게 조성한 대체로 가장형 토지로서, ""공장(지식산업센터)"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합) 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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