나이스옥션 법원경매 울산 2026타경303 [1] 울산광역시 북구 달천동 706-6 전 경매
울산광역시 북구 달천동 706-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경303(울산지방법원 경매7계). 감정가 1,269,556,000원, 최저가 1,269,556,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상부동산은 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농지, 농가주택, 전원주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 전기타(잡종지)로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
대상토지 지상에 소재하는 컨테이너 박스 등은 철거 및 이동이 용이한 구조로 감정평가의 목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가함. 대상토지 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 없거나 토지와 일체로 거래되는 관행, 감정평가의 목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.
공부와의 차이
토지대장상 지목 전이나, 현황 전기타(잡종지)임. [탐문조사 결과 건축신고 후 자진취하한 것으로 조사되었으니 경매진행 및 응찰시 확인바람]
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
1. 본 건 토지상에 소재하는 컨테이너박스 등을 이 사건 매각에서 제외함.
2. 대장상 지목은 '전'이나 현황상 '전 기타(잡종지)'이며, 본 건 토지에 대하여 건축신고 후 자진취하한 것으로 탐문조사되었으므로 응찰시 별도 확인 요함.
3. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 미반환). 한편, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 응찰시 관할 주무관서에 확인 요함.
