나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3577 [1] 대구광역시 서구 비산동 1208-6 대지 경매

대구광역시 서구 비산동 1208-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3577(대구서부지원 경매1계). 감정가 20,364,960원, 최저가 20,365,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3577 [1]
소재지	대구광역시 서구 비산동 1208-6
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	74.40㎡ (22.51평)

금액

감정가	20,364,960원
최저가	20,365,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,036,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	20,365,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2026.05.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 서구 비산동 &apos;도시철도3호선 팔달시장역&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 간선도로 후면의 기존 주택지대로 기존주택, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약3미터 정도의 막다른 골목에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(인지유치원, 대구인지초등학교, 무궁화유치원) 임.
제시목록 외의 물건: 별첨 지적개황도(ㄱ~ㄷ) 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

물건 비고

1.본건 지상에 매각에서 제외되는 타인소유 건물 있으며(본건 토지의 감정평가액은 해당 건물 소재로 인한 소유권제한의 정도를 감안한 가격임), 이로 인한 법정지상권 성립여지 있음
2.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)