나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503703 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층831호 공장 경매
인천광역시 남동구 남동대로 353 JK루체스타 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503703(인천지방법원 경매27계). 감정가 108,000,000원, 최저가 108,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며 주위 는 업무시설, 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 내 제8층 제831호로서, 외벽: 커튼월 및 복합패널 마감 등, 창호: 시스템 창호등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, '공장(지식산업센터) 및 오피스텔' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약40미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06 -21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
