나이스옥션 법원경매 고양 2026타경61166 [1] 경기도 파주시 법원읍 웅담리 274 동물 및 식물 관련시설 경매

경기도 파주시 법원읍 웅담리 274 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61166(고양지원 경매13계). 감정가 572,123,200원, 최저가 572,123,200원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 61166 [1]
소재지경기도 파주시 법원읍 웅담리 274
도로명주소경기도 파주시 법원읍 웅담리 274
용도동물 및 식물 관련시설
매각기일2026.11.04
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)군사기지 및 군사시설기타, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)도로구역, (저촉)접도구역
경기도 파주시 법원읍 웅담리 274  동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,970㎡ (595.93평)
건물면적441.86㎡ (133.66평)

금액

감정가572,123,200원
최저가572,123,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금57,212,320원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 572,123,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2026.05.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 축사, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 축사 등으로 이용중.
인접 도로상태
일련번호1) 본건 북측으로 도로에 접함. 일련번호4) 본건 북측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호2) 계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도367호선)<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 임.
제시목록 외의 물건
일련번호 4) - 제시외 건물 ㉠ ~㉣이 소재 - 타인소유 주택㉤ 소재(건축물대장 존재)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일련번호 2 : 강파이프구조 기타지붕 지상1층 건으로서 사용승인일 : 2017.12.20. 외벽 : - 일련번호 3-1 : 블록조 스레트지붕 1층 건으로서 사용승인일 : 미상임. 외벽 : 블록마감 일련번호 3-2 : 블록조 스레트지붕 1층 건으로서 현황 멸실임.
이용상태
일련번호 2 : 공부상 축사 임. 일련번호 3 : 공부상 동.식물관련시설(퇴비사) 임.
설비내역
-.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
일련번호3의 1층 축사(75㎡)은 현황 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록3:1층 축사 75㎡는 현황상 멸실임
3.목록4:지상에 타인소유 주택(감정서 기재 기호'ㅁ' 브럭조 스레트즙(주택 등) 공부기준 98.01㎡)이 존재하고, 그로인한 제한받는 감정가는 294,250,000원이며 최저매각가에 산정
(상기 감정평가서 참조)
4.목록1: 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요망(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)원상회복명령이 발하여질 수 있음(법원읍 사실조회회신 참조)