나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경209 [1] 경기도 의정부시 금오동 239-6 임야 경매

경기도 의정부시 금오동 239-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경209(의정부지방법원 경매4계). 감정가 634,220,000원, 최저가 443,954,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 209 [1]
소재지	경기도 의정부시 금오동 239-6
용도	토지
매각기일	2026.10.15
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한	과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	266㎡ (80.47평)

금액

감정가	634,220,000원
최저가	443,954,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	44,395,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.10	634,220,000원	유찰
2차	2026.10.15	443,954,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 구월 · 평가일 2026.05.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 금오동소재 &apos;금오초등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지임. 기호(2) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 주거나지 및 일부 현황 &quot;도로&quot;임.
인접 도로상태: 기호(1) 북측으로 노폭 약15미터 내외, 남동측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로와 접함. 기호(2) 남동측으로 노폭 약3~4미터(본건일부 포함)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중금오), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(금오초), 과밀억제권역임. 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중금오), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(금오초), 준보전산지, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

물건 비고

일괄매각