서울특별시 영등포구 디지털로70길 18-2, 제3층 제301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4988(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 315,000,000원, 최저가 315,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2008.02.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권 등기가 등재되어 있음.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
