나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123858 [1] 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1808호 오피스텔 경매
세종특별자치시 갈매로 364, 18층1808호 (어진동,푸르지오시티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123858(대전지방법원 경매4계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 123858 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1808호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 갈매로 364, 18층1808호 (어진동,푸르지오시티) |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 건물명 | 푸르지오시티 |
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| 매각기일 | 2026.07.01 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매4계 (470-1804) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 6.13㎡ (1.85평) |
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| 건물면적 | 23.74㎡ (7.18평) |
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금액
| 감정가 | 100,000,000원 |
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| 최저가 | 70,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.01 |
100,000,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.05.27 |
100,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.01 |
70,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.07.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 수성감정 · 평가일 2024.12.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "토지주택공사세종특별본부" 북서측 인근에 위치하는 구
분건물(오피스텔1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루
는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상20층건내 18층 1808호로서
(사용승인일: 2014.09.04)
외벽 : 복합판넬 등 마감
내부 : 벽지 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시창호 - 이용상태
- 본건은 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업 및 업무용건물부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 광대로 및 중로에 4면이 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 용도지역은 중심상업지역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황
등을 감안하여 평가하였음.