나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52201 [2] 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5 전 경매

충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52201(청주지방법원 경매3계). 감정가 8,121,600원, 최저가 5,685,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52201 [2]
소재지충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5
용도
매각기일2026.07.01
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (접함)준보전산지, 비행안전제2구역(전술), (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적752㎡ (227.48평)

금액

감정가8,121,600원
최저가5,685,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금568,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 8,121,600원 유찰
2차 2026.07.01 5,685,000원 매각
2차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 “의암기념관’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
기호 (1) : 본건은 지적상 맹지로 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 대중교통을 통한 접근이 어려운바 교통상황은 보통 이하임. 기호 (2) : 본건까지의 차량접근은 불가능하며, 대중교통을 통한 접근이 어려우나 임도 및 인근 농로를 통한 도보 접근이 가능한바 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 부정형 완경사지로 묵전임. 기호 (2) : 부정형 완경사지로 묵전 등임.
인접 도로상태
기호 (1) : 지적상 맹지임. 기호 (2) : 본건 북측으로 비포장 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

농지취득자격증명필요(미제출시 보증금미반환), 지분매각임, 제시외 수목 매각제외