나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50117 [2] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 45-62 답 경매
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 45-62 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50117(청주지방법원 경매3계). 감정가 85,396,000원, 최저가 41,844,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 소재 "미원초등학교" 북동측 근거리 및 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "내수역" 남서측 인근에 위치하며, 기호 1 주위는 국도변 농경지대이며, 기호 2, 3 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1: 사다리형 평지로 전으로 이용 중임. 기호 2: 부정형 평지로 전으로 이용 중임. 기호 3: 부정형 완경사지로 현황도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1: 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2: 지적도상 맹지임. 기호 3: 남측으로 왕복 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 농림지역, 가축사육제한지역, 농업진흥구역, 공장설립제한지역. 기호 2: 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장소음대책구역제3종구역. 기호 3: 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(집산도로) (접함),가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장소음 대책구역제3종구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1 지상에 소재하는 제시외물건은 개략적인 면적을 산정하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함. 2)본건 토지 기호 2는 둘이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지로 컴퓨터 CAD에 의한 대략 적인 면적산정을 통해 면적비율(일반상업지역 약40%, 제2종일반주거지역 약60%)에 의한 평균가격으로 평가하였음. 3)본건 기호 3 토지는 둘 이상의 용도지역(일반상업지역, 제2종일반주거지역)에 속하나 제2종일반주거지역의 면적이 과소하여 가격에 미치는 영향이 미미한바, 주된 용도 지역인 일반상업지역을 기준으로 평가하였음. 4)본건 기호 2, 3 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량을 요함.
