나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10671 [1] 인천광역시 계양구 용종동 207-1 인천계양코아루센트럴파크 102동 20층2006호 아파트 경매

인천광역시 계양구 계양문화로 119, 102동 20층2006호 (용종동,인천계양코아루센트럴파크) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10671(인천지방법원 경매4계). 감정가 630,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10671 [1]
소재지인천광역시 계양구 용종동 207-1 인천계양코아루센트럴파크 102동 20층2006호
도로명주소인천광역시 계양구 계양문화로 119, 102동 20층2006호 (용종동,인천계양코아루센트럴파크)
용도아파트
건물명인천계양코아루센트럴파크
매각기일2026.07.01
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한택지개발지구, 일반상업지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축용도지역기타, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (접함)보행자전용도로, 가축사육제한구역, (접함)방송통신시설, 지구단위계획구역
인천광역시 계양구 용종동 207-1 인천계양코아루센트럴파크 102동 20층2006호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.76㎡ (7.49평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가630,000,000원
최저가441,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금44,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 630,000,000원 유찰
2차 2026.07.01 441,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티감정 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 용종동 "계양구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 20층 2006호로서,


외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감
창호: 샤시창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 등의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건의 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.