나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83571 [1] 경기도 연천군 군남면 옥계리 산99 임야 경매

경기도 연천군 군남면 옥계리 산99 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83571(의정부지방법원 경매1계). 감정가 15,272,840원, 최저가 10,691,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 83571 [1]
소재지	경기도 연천군 군남면 옥계리 산99
용도	임야
매각기일	2026.07.01
관할법원	의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한	제한보호구역, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, 보전관리지역

면적

토지면적	12,496㎡ (3,780.04평)

금액

감정가	15,272,840원
최저가	10,691,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,069,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.27	15,272,840원	유찰
2차	2026.07.01	10,691,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝감정 · 평가일 2024.08.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 연천군 군남면 옥계리 소재 "옥계3리마을회관" 북측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 노선
버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 부정형 급경사 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 맹지로서 본건까지 차량의 접근이 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 본건은 현장조사 당시 경사도, 잡목 등으로 접근에 어려움이 있어 원거리에서 관찰하였으며,
현장조사의 물리적 어려움 등으로 면밀한 관찰이 어려운 바, 관찰되지 않은 분묘 등이 소재
할 경우 감정평가금액이 달라질 수 있으니 경매 진행시 재확인 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음, 맹지