나이스옥션 법원경매 안산 2023타경2254 [1] 경기도 광명시 철산동 631 광명푸르지오 104동 1층104호 아파트 경매

경기도 광명시 도덕공원로 59, 104동 1층104호 (철산동,광명푸르지오) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2254(안산지원 경매11계). 감정가 675,000,000원, 최저가 675,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2254 [1]
소재지경기도 광명시 철산동 631 광명푸르지오 104동 1층104호
도로명주소경기도 광명시 도덕공원로 59, 104동 1층104호 (철산동,광명푸르지오)
용도아파트
건물명광명푸르지오
매각기일2026.05.27
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 과밀억제권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)정비구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)재정비촉진지구, (접함)자연녹지지역, (접함)정비구역, (저촉)제3종일반주거지역
경기도 광명시 철산동 631 광명푸르지오 104동 1층104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.17㎡ (12.15평)
건물면적84.76㎡ (25.64평)

금액

감정가675,000,000원
최저가675,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금67,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 675,000,000원 매각
신건 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.27 - 납부<br />(2026.07.01)
신건 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광덕초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,
단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제
반 주위환경은 보통인 편임
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(철산역)이 소재하여
대중교통 이용편의는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 아파트 중 1층 104호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비
등임.
토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭
8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-142)(저촉)

상대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률
>,절대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법
률>,정비구역(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도
시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.