나이스옥션 법원경매 마산 2026타경75 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 766-1 위드필2 4층402호 연립주택 경매

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 117-1 위드필2, 4층402호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경75(마산지원 경매1계). 감정가 89,000,000원, 최저가 89,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 75 [1]
소재지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 766-1 위드필2 4층402호
도로명주소경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 117-1 위드필2, 4층402호
용도연립주택
매각기일2026.11.12
관할법원마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한상대보호구역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 766-1 위드필2 4층402호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.38㎡ (22.80평)
건물면적59.80㎡ (18.09평)

금액

감정가89,000,000원
최저가89,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 89,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2026.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
가)건물 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 몰탈위 페인트, 타일 및 벽지마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로 지면은 인근지와 등고평탄하며, 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 5미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 이해관계인의 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

물건 비고

연립주택으로 이용중. 본건 전부 소유자 세대가 점유 사용하는 것으로 현황 조사됨.