나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3588 [1] 경상북도 성주군 초전면 대장리 872 전 경매
경상북도 성주군 초전면 대장리 872 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3588(대구서부지원 경매6계). 감정가 122,850,000원, 최저가 85,995,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 3588 [1]
소재지
경상북도 성주군 초전면 대장리 872
용도
토지
매각기일
2026.11.12
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,150㎡ (952.88평)
금액
감정가
122,850,000원
최저가
85,995,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,599,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.15
122,850,000원
유찰
2차
2026.11.12
85,995,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해창 · 평가일 2026.07.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 성주군 초전면 대장리 소재 '초전초등학교' 서측 근거리에 위치하 고 있으며, 주위는 초전면소재지 외곽의 농촌지역으로 전, 답 등의 농경지, 임야, 주변 마을 내 주택, 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 토지까지 직접적인 차량 접근은 어렵고 남측 주변 도로변으로 차량 접근 가능하며, 주변 근거리 일대 및 원거리 초전면소재지 일대로 대중교통 구간버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 불편한편임.
형태 및 이용상태
대체로 남동측 하향 완경사 지세를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지상태'이 며, 토지상에 분묘 수기(약 6기) 소재하는 것으로 관찰됨.
인접 도로상태
맹지상태이며 본건 토지 북동측 주변으로 타인소유 토지상으로 형성된 비포장 통행로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 &quot;계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육 제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>&quot;에 해당함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
물건 비고
농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
분묘 수기(약 6기) 소재. 감정가액은 분묘 영향을 감안한 금액임.
자연림상태 수목 포함 평가
