나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70949 [1] 경기도 의정부시 호원동 226-2 이안팰리스 103동 7층 701호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 호암로 51, 이안팰리스 103동 7층 701호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70949(의정부지방법원 경매3계). 감정가 274,000,000원, 최저가 274,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70949 [1]
소재지경기도 의정부시 호원동 226-2 이안팰리스 103동 7층 701호
도로명주소경기도 의정부시 호암로 51, 이안팰리스 103동 7층 701호
용도오피스텔
매각기일2026.11.05
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)학교, 과밀억제권역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 철도보호지구, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 호원동 226-2 이안팰리스 103동 7층 701호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.87㎡ (10.25평)
건물면적71.28㎡ (21.56평)

금액

감정가274,000,000원
최저가274,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 274,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2026.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 <호암초등학교> 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수도권지하철 1호선(망월사역)이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 7층 701호로서, (사용승인일자: 2018.07.12) 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용도" 참조)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(꿈나무유치원), 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 절대보호구역(호암초, 호암유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.