서울특별시 강서구 화곡로 289 원타워 5차 오피스텔, 제13층 제1312호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4919(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 181,000,000원, 최저가 181,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상18층 중 제13층 제1312호로서, (사용승인일: 2021-12-28) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시
이용상태
오피스텔(방, 욕실)로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 광대로, 남서측으로 세로(가) 및 북서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
