나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8797 [1] 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층101호 판매시설 경매

전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8797(광주지방법원 경매11계). 감정가 2,968,795,800원, 최저가 2,968,795,800원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8797 [1]
소재지전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층101호
도로명주소전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호
용도판매시설
매각기일2026.05.26
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한역사문화환경보존지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층101호 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,319.80㎡ (1,004.24평)
건물면적1,949.31㎡ (589.67평)

금액

감정가2,968,795,800원
최저가2,968,795,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금296,879,580원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 2,968,795,800원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "영광군수협 수산물 종합물류센터" 동측 인근에 위치하고
주위는 상업용, 주상용, 공업용 및 나지 등이 소재한 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중
제1층 제101호 외 14개호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감.
바닥 : 에폭 시 및 타일 등 마감.
이용상태
기호(1-가)-(4-라) : 냉동창고
기호(5-마)-(15-거) : 소매점
(*기호(8-아)는 공부상 단독주택이나, 현황 소매점임.)
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 수전설비 등이 되어있으며, 일부 기호(1-가)-(4-라)는 냉동설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지의 상업용(냉동창고 및 소매점)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 주변으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
기호(8-아)는 공부상 이용상황이 "단독주택"이나, 현 "소매점"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(기계기구목록 1,2와 3,4는 중복됨)