나이스옥션 법원경매 대전 2025타경4017 [1] 세종특별자치시 산울동 행정중심복합도시6-3생활권엠2블록 산울마을5단지 503동 OOOOOO 아파트 경매
세종특별자치시 산울동 행정중심복합도시6-3생활권엠2블록 산울마을5단지 503동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4017(대전지방법원 경매6계). 감정가 438,000,000원, 최저가 438,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 4017 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 산울동 행정중심복합도시6-3생활권엠2블록 산울마을5단지 503동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 산울동 행정중심복합도시6-3생활권엠2블록 산울마을5단지 503동 OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 산울마을5단지 |
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| 매각기일 | 2026.05.26 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매6계 (470-1806) |
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금액
| 감정가 | 438,000,000원 |
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| 최저가 | 438,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 43,800,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.26 |
438,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.06.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.07.06 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 세종특별자치시 산울동에 소재하는 "바른초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층~지상18층 아파트 중 제4층 제404호 단일세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감.
- 이용상태
- 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측 및 남서측으로 아스팔트포장도로를 이용 중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제2종일반주거지역 임. (자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음. - 본건은 구분소유권의 대상이 되는 집합건물의 대지권이 등기되지 않은 상태임.
물건 비고
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(과세자료제공 요청에 대한 세종시의 회신(2026.1.2.자)에서 토지가 포함된 분양계약서와 부동산거래신고필증이 제출되었음.)