나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502641 [11] 대전광역시 서구 용문동 255-55 304호 다세대주택 경매

대전광역시 서구 도산로370번길 63, 304호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502641(대전지방법원 경매6계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502641 [11]
소재지대전광역시 서구 용문동 255-55 304호
도로명주소대전광역시 서구 도산로370번길 63, 304호
용도다세대주택
매각기일2026.08.04
관할법원대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (저촉)중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
대전광역시 서구 용문동 255-55 304호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.49㎡ (14.06평)
건물면적63.12㎡ (19.09평)

금액

감정가112,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 112,000,000원 변경
신건 2026.06.30 112,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 78,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람감정 · 평가일 2025.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

공부상 304호를 303호, 304호로 구분하여 사용 중에 있으며(공부상 303호는 현황은 305호이며, 공부상 304호를 구분하여 사용하고 있는 303호와는 별개 호수임). 구분한 304호에는 이민우가, 구분한 303호에는 황예인이 각 임차하여 점유하고 있음.