나이스옥션 법원경매 논산 2025타경448 [2] 충청남도 부여군 석성면 석성리 651-13 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건기호(1~3,6)은 충청남도 부여군 석성면 석성리 소재 ""석성초등학교 석성분교장"" 북동
측 근거리에, 기호(4)는 동소 남측 근거리에, 기호(5)는 동소 남동측 인근에, 기호(7)은
동소 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이
소재하는 마을주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통
사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사로서 ""전 및 일부 시설구거"" 로.
기호(2) : 부정형 평지로서 ""잡종지, 전, 도로 등"" 으로.
기호(3) : 부정형 완경사로서 ""전"" 으로.
기호(4) : 세장형 평지로 ""답"" 으로.
기호(5) : 사다리 평지로 ""답"" 으로.
기호(6) : 가장형 완경사로서 ""전"" 으로.
기호(7) : 부정형 완경사로서 ""자연림"" 으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,3,6,7) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(2,4) : 세로(가)에 접함.
기호(5) : 소로각지에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정
문화재보호조례>.

기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>.

기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)
<농지법>.

기호(6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환
경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임.

제시목록 외의 물건

별지 "" 사진용지, 지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

별지 ""토지건물감정평가명세표 비고란"" 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

물건 비고

- 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있으므로 매수 신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
- 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물의 제외로 인한 제한받는 금액임.
- 현황 "잡종지 및 건부지, 도로" 이용중