나이스옥션 법원경매 영월 2024타경793 [4] 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-98 전 경매
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-98 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경793(영월지원 경매2계). 감정가 669,088,000원, 최저가 468,362,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 793 [4] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-98 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.30 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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금액
| 감정가 | 669,088,000원 |
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| 최저가 | 468,362,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 46,836,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.26 |
669,088,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.30 |
468,362,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 영흥 · 평가일 2024.06.03
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "송천교" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 숙박시시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1): 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중이며,
일련번호(2): 세장형 평지로서 도로로 이용 중이며,
일련번호(3,5,7): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(4): 부정형 완경사지로서 도로로 이용 중이며,
일련번호(6): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임. - 인접 도로상태
- 일련번호(1): 지적도 및 현황 본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 동측으로 폭 6m내외의 포장도로(일련번호2)와 접하며,
일련번호(3): 지적도 및 현황 본건 북동측으로 폭 6m내외의 포장도로(일련번호4)와 접하며,
일련번호(5,6,7): 지적도상 맹지임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1-7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서
외벽: 징크판넬마감 및 새시마감 등이며,
창호: 새시창호등임. - 이용상태
- 공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 음식점으로 이용 중임.
- 설비내역
- 전기설비 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 공부상 사무실이나 현황 음식점임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(8)은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
- 본건 일련번호(8) 건물은 과거 로드뷰상 2017년경에 철거되어 2018년경에 지금의 건축물이 개축된 것으로 판단되는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
물건 비고
-지적경계불분명
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)