서울특별시 마포구 성산로4길 54-13, 5층501호 (성산동,스카이빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2254(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 643,000,000원, 최저가 411,520,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2254 [9]
소재지
서울특별시 마포구 성산동 81-2 스카이빌 5층501호
도로명주소
서울특별시 마포구 성산로4길 54-13, 5층501호 (성산동,스카이빌)
용도
다세대주택
건물명
스카이빌
매각기일
2026.08.04
관할법원
서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
면적
토지면적
54.86㎡ (16.60평)
건물면적
59㎡ (17.85평)
금액
감정가
643,000,000원
최저가
411,520,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
41,152,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
643,000,000원
유찰
2차
2026.06.30
514,400,000원
유찰
3차
2026.08.04
411,520,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼상감정 · 평가일 2024.09.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 성서중학교 북동측 인근에 위치함.
주위는 단독주택,다세대주택,아파트 등으로 이루어진 주거지역으로서 도서관,학교,공원,
각종 근린생활시설 등이 있는 등 제반 환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역이
있는 등 대중교통 사정은 무난시됨.
2022..3.14일자로 사용승인되고 전부 다세대 주택임.
(2층)
201호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등.
202호:방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니.현관 등
203호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등.
(3층)
301호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등.
302호:방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니.현관 등
303호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등.
(4층)
401호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등.
402호:방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니.현관 등
(5층)
501호:방1,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,드레스실,다용도실,다락(방) 테라스,현관 등.
설비내역
급탕 및 위생설비,도시가스설비,소화설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 자루형의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용함.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 4미터 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
