나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51349 [2] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

-기호 1 :
서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""서울역촌초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

-기호 2 :
서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

-기호 1 :
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

-기호2 :
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

-기호 1 :
철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 4층 내
제지하층 제2호,
(사용승인일 1993.09.08)

외벽 : 벽돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.


-기호 2 :
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내
제4층 제401호,
(사용승인일 2009.09.07)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 집합건축물대장상, 아래와 같이 이용중임.

기호 1 : 다세대주택
기호 2 : 다세대주택

설비내역

-기호 1,2
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

-기호 1) :
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공부상 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.

-기호 2), 3) :
본건은 2필지 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공부상 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

-기호 1) :
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5미터, 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

-기호 2),3) :
본건 동측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호 1) :
도시지역, 준주거지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

-기호 2), 3) 각각 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.