나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103856 [2] 서울특별시 강남구 대치동 916-15 지층비102호 근린상가 경매
서울특별시 강남구 삼성로69길 44, 지층비102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103856(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 303,000,000원, 최저가 242,400,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 ""도곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 수인분당선""한티역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제지하층에 소재하며,
(사용승인일 : 2009.08.05)
외 벽 : 석재 붙임 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 공부상 근린생활시설로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 6M, 서측으로 노록 4M의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) 입니다.
