나이스옥션 법원경매 대구 2025타경832 [2] 경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 답 경매
경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경832(대구지방법원 경매13계). 감정가 65,593,000원, 최저가 32,141,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 832 [2]
소재지
경상북도 영천시 대창면 구지리 1139
용도
답
매각기일
2026.07.23
관할법원
대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한
농업진흥구역, (저촉)하천, 농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
737㎡ (222.94평)
금액
감정가
65,593,000원
최저가
32,141,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,214,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
65,593,000원
변경
신건
2026.05.26
65,593,000원
유찰
2차
2026.06.25
45,915,000원
유찰
3차
2026.07.23
32,141,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 ""원제삼거리"" 남측 인근에 위치하며 부근일대
는 자동차매매장, 국도변 상가, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도변 상가지
대임.
위치 및 주위환경
경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 ""오무절마을"" 서측 인근에 위치하며 부근
일대는 농경지, 동식물관련시설, 공장 및 단독주택 등으로 형성된 지방도주변 농경
지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통
시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)(3)토지는 일단의 부정형 토지, 기호(2)토지는 부정형의 토지로서 자체지반
은 대체로 평탄하며 기호(1)(3)토지는 일단의 상업용 건부지, 기호(2)토지는 도로로
이용중임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로가 있으나 도로 대비 다소 저지에 소재하여
인접필지를 통하여 출입하고 있음.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 30미터 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5 ~ 6미터 포장도로가
있음.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 농림지역, 하천(2016-05-23)(저촉), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률상 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농지법상 농업진흥구역이
며 하천법상 하천구역임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(3)토지 모두 용도지역은 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률상 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))이며 기호(2)토지는 대로
1류(폭 35m~40m)(접합)임.
