나이스옥션 법원경매 대구 2025타경832 [2] 경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 답 경매
경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경832(대구지방법원 경매13계). 감정가 65,593,000원, 최저가 32,141,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 832 [2]
소재지
경상북도 영천시 대창면 구지리 1139
용도
답
매각기일
2026.09.23
관할법원
대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한
농업진흥구역, (저촉)하천, 농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
737㎡ (222.94평)
금액
감정가
65,593,000원
최저가
32,141,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,214,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
65,593,000원
변경
신건
2026.05.26
65,593,000원
유찰
2차
2026.06.25
45,915,000원
유찰
3차
2026.07.23
32,141,000원
변경
3차
2026.09.23
32,141,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 ""원제삼거리"" 남측 인근에 위치하며 부근일대
는 자동차매매장, 국도변 상가, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도변 상가지
대임.
위치 및 주위환경
경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 ""오무절마을"" 서측 인근에 위치하며 부근
일대는 농경지, 동식물관련시설, 공장 및 단독주택 등으로 형성된 지방도주변 농경
지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통
시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)(3)토지는 일단의 부정형 토지, 기호(2)토지는 부정형의 토지로서 자체지반
은 대체로 평탄하며 기호(1)(3)토지는 일단의 상업용 건부지, 기호(2)토지는 도로로
이용중임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로가 있으나 도로 대비 다소 저지에 소재하여
인접필지를 통하여 출입하고 있음.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 30미터 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5 ~ 6미터 포장도로가
있음.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 농림지역, 하천(2016-05-23)(저촉), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률상 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농지법상 농업진흥구역이
며 하천법상 하천구역임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(3)토지 모두 용도지역은 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률상 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))이며 기호(2)토지는 대로
1류(폭 35m~40m)(접합)임.
