나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100594 [1] 부산광역시 북구 구포동 1204-19 삼성하이츠빌라2차 에이동 2층 201호 다세대주택 경매
부산광역시 북구 팽나무로54번길 31 삼성하이츠빌라2차, 에이동 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100594(부산서부지원 경매1계). 감정가 78,000,000원, 최저가 78,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "경혜여자고등학교"서측 인근에 위치하는 삼성하이츠빌라2차 제에이동 제2층 제201호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물(사용승인일: 1996.01.29.) 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대 내 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 7미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
